云南房价连续大涨，还能到德宏买房吗？

[摘要]云南房价连续大涨，还能到德宏买房吗？德宏房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府有限购、限售令，遏制了的成交量，阻碍你去德宏买房的其实一直不是德宏房价，而是你那颗犹豫不决的心！那么，目前德宏买房后悔还是庆幸？。。。

云南房价连续大涨，还能到德宏买房吗？如果有一天，云南房价大跌的话，很多靠银行贷款运作的开发商血本无归。资不抵债的房地产老板，很可能会跑路，留下一栋栋烂尾楼。德宏买房子越纠结，德宏房价就越涨，阻碍你去德宏买房的其实一直不是德宏房价，而是你那颗犹豫不决的心！！那么，现在德宏买房后悔还是庆幸？。。。

一、德宏房价有涨有跌

德宏房价有涨有跌德宏买房是人生中的大事，很多购房者在德宏买房的时候主要会考虑房屋的户型、面积、楼价和房价等，但是却很少考虑到自身安全的问题。其实德宏买房要特别注意，千万不要买到“危险”的房源。

1、德宏房价趋势：未来德宏房价上涨的趋势不会变，德宏房价将一路高涨，德宏房产属于特殊商品，其特殊性主要在于土地。对于房地产市场而言，决定德宏房价的原因很多也比较复杂。土地价格、金融信贷政策、人口流动方向和政策行为等都会影响德宏房价走势。全国房价上涨要有底线，不允许房价大涨，必须要考虑普通民众的经济承受能力。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。

2、德宏房价有涨有跌：德宏房价还有很大的上涨潜力。综合收入水平、消费水平、房价水平、城市化率和老龄化率等因素，我国的房价只相当于20世纪70年代早期的日本、80年代的韩国的水平。而我们现在的人均收入还只有美国的1/7，经济增长的空间还很大。与此同时，进一步的经济增长和城市化，还会带来德宏房价上涨的压力。十几年后，你会发现当下德宏的房价并不算高，就像你今天看10年前的房价，觉得很低一样。

3、德宏房价分析：土地不可再生。土地稀缺导致德宏房价上涨。每个人都希望有一个住在这些地方的地方。住房成本的增加导致德宏房价上涨，大家在买房之前一般都会先观察一下德宏房价走势，近几年来房价一直处于一个上涨的阶段，这让很多人都想着要买房子，但是买房子还是要根据自己的经济情况来看，切不可盲目投资。

二、德宏楼盘优势分析~

面对现在德宏房价的状况格局，未来德宏房价是涨还是跌？相信很多人都想知道，根据当前的市场发展态势可以发现，德宏房价逐步平稳。买一套德宏的房子是很多人的奋斗目标，云南买房最大的忌讳就是犹豫不决，德宏买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的德宏房价。

1、德宏楼盘优势分析~：房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内德宏房价还会呈现一个上涨的趋势。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房人，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

2、德宏买房优势：以前德宏买房的人现在后悔了吗？对于这么一个问题，估计不少朋友第一个冒出的念头都会是怎么会后悔呢？要说后悔也只能是后悔买迟了。不过对于买房这件事来说，在目前德宏房价越来越稳定的情况下，已经买房了人到底有没有后悔还是有着其他答案的。通过精挑细选下来的房子，未来怎么可能会大跌呢？只要未来的刚需仍然需要结婚，需要小孩上学需要更好的教育资源，德宏房价就一直不会跌。

3、德宏房产升值因素：德宏房价不可能无限下跌，物极必反的道理大家都懂，当德宏房价下跌到一定幅度之后接下来的就很有可能是上涨了。事实上现在市场上的房价其实已经跌的差不多了，重点城市的水分基本上已经被挤干净了，例如天津、武汉等城市都出现了房价下跌万元左右的小区，基本上已经回到房价上涨之前的水平了，就算未来有可能继续下跌但幅度也不会很大。

三、德宏什么楼盘值得买？

德宏买房付款方式有两种，一种是支付全款买房，一种是贷款买房，对于资金比较充裕的购房者来说，就可以选择支付全款买房这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息，对于购买期房来说还能得到优惠。很多人因为德宏房价有波动不敢买房，德宏房价高了怕跌了亏，德宏房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，德宏房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是云南房价却在哪里一直涨。那么，德宏楼盘该不该买？

1、隆云荣里香莎：均价待定，地址：德宏州瑞丽市姐告北上一大道。。。

2、瑞丽中缅新天地：均价待定，地址：云南省德宏州瑞丽市瑞丽大道213号。。。

3、锦福园：均价待定，地址：瑞丽新火车站片区。。。

4、赢苑•天籁花语：均价3000元/m²，地址：云南省德宏州盈江县南部新区。。。

5、瑞丽国际花园三期：均价待定，地址：瑞丽市卯喊路与瑞章路交汇处。。。

6、勐卯古镇：均价3800元/m²，地址：城东，姐岗路西侧，联检大楼东侧。。。

7、孔雀湖养生村：均价8000元/m²，地址：云南省德宏州芒市孔雀湖畔。。。

结语：既然想云南买房的朋友还是尽快下手，德宏买房前，首先需要对自己的买房能力做一个评估，估算自己的实际购买力，包括预留资金，以及未来的还款能力；其次就是要根据自己工作生活的需要，确定一个德宏买房的选择范围，包括大致的区域、价格、面积、户型等等。